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| 築年数 |
築3年 |
| 総戸数 |
50戸 |
| 管理委託 |
デベロッパー系列 |
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| <第2期理事長のお話> |
第2期総会議案に管理会社から「駐車場収入が当初の見込み通り確保できないため、管理費の値上げをさせてください」との提案があり、びっくりして収支予算案のチェックをするとともに別の管理会社数社から見積りをとりました。
その中でジョイ・コミュニティさんの提案を採用して現在は修繕積立金を減額し、駐車場収入を修繕積立金会計に移管でき、大変有効な方式を採用できたと思っています。 |
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| 築年数 |
築13年 |
| 総戸数 |
35戸 |
| 管理委託 |
総合委託 |
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| <第13期理事長のお話> |
| 管理会社のフロント担当者に大規模改修工事の実施も近づき、管理費等の未納金等も含め、色々相談しているがなかなか具体的な提案がなかった。以前、日本経済新聞でジョイ・コミュニティさんの記事を読んでいたのでお話を聞いたところ、マンション管理をとりまく法整備が確立した事に伴い、規約の変更や未納金の回収方法等についても具体的提案をいただき、早速臨時総会を開き、委託方式を変更しました。設備保守業務を委託した業者から大規模改修工事の提案（資金調達計画を含め）があり、現在無事工事が完成したところです。 |
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| 築年数 |
築30年 |
| 総戸数 |
95戸 |
| 管理委託 |
総合委託 |
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| <第30期理事長のお話> |
| このマンションは、地下1階から地上2階まで店舗があり、3階から9階までが居住用住戸のいわゆる併用型マンションですが、築年数も古く給排水管やエレベーターのとりかえ時期にきているが管理会社の担当社員がよく変わり、なかなか動いてくれませんでした。たまたま沿線の他マンションからジョイ・コミュニティを紹介していただき、お話を聞いたところ設備専門会社をご紹介してもらい、早速色々なご提案をいただきました。担当者が専門家なので非常に助かりました。通常総会で管理会社を変更して分割委託方式にしました。 |
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